光大信托大有7号集合资金信托计划

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【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%

融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。

【风控措施】      
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。

【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------趣店集团发布公告，宣布新增3亿美元股权回购计划，同时公布了2019年扣除非经常性损益、调整后净利润35亿元人民币的目标。趣店表示，基于当前监管环境、市场状况和公司运营情况判断，公司确立了2019年全年扣除非经常性损益、调整后净利润35亿元人民币的经营目标。公告同时宣布，鉴于对公司未来盈利状况的积极判断，公司将实施新的股权回购计划，在未来12个月内，公司将回购累计不超过3亿美元代表公司普通股的美国存托股。中金资本副总裁肖枫在湘江基金小镇北京推介会上表示，对于国家引导基金来说，一定要坚持市场化运作，这条路应该坚定不移的走下去。在未来若干年当中，用市场化机制管理国有长期资本的运作，势必会对我国创新创业产生重大战略性引领作用。（中证网）12月13日晚间，中国人民银行行长易纲在“新浪·长安讲坛”上谈及货币政策时表示，货币政策需要根据经济形势变化灵活调整，加强逆周期调控。如果经济过热或者资产价格出现泡沫，就应该“慢撒气”、“软着陆”，实现平稳调整；而当经济衰退或者遭遇外部冲击时，货币政策应该及时出手，稳定金融市场，增强公众信心。在谈及货币政策调控效果时，他表示，宏观杠杆企稳，目前非金融部门的杠杆率已经连续两年多维持在250%左右。（澎湃）12月13日，获悉，据国家邮政局监测数据显示，今年12月12日全天，邮政、快递企业共揽收邮（快）件3.22亿件，比去年同期增长32.5%，再创历史新高。（证券时报·e公司）华发股份12月13日晚间公告，全资子公司珠海华亿于12日通过广东联合产权交易中心，以35.15亿元竞得十字门城建挂牌的50.00%股权，经增资、调整等相关事宜后，十字门城建将纳入公司合并报表范围。十字门城建持有海润公司55%，该公司主要负责开发建设“华发城建四季半岛项目”，该项目位于珠海十字门中央商务区湾仔片区，计容建筑面积59万平方米。日前，民生银行成功发行了2018年第二期小微金融债200亿元，为三年期固定利息品种，发行利率3.76%，再次创下了年内金融债发行利率新低。本期小微金融债共吸引了119家投资者踊跃参与认购，全场申购规模总量达525亿元，有效申购笔数逾200笔，超额认购倍数高达2.62倍。（中证网）